हाउसिंग बबल का मतलब था कि कई अमेरिकी जो आर्थिक सीढ़ी पर कम थे, गलत समय पर घर खरीदने पर अपना पहला शॉट प्राप्त कर रहे थे। जैसा कि स्मार्ट समाचार ने पहले लिखा था, शीर्ष 5 प्रतिशत लोगों ने वास्तव में आवास ढहने से पैसा कमाया, जबकि औसत घरेलू लोगों ने अपने धन का 36 प्रतिशत खो दिया। और अब, यहां तक कि आवास बाजार में सुधार होने के बावजूद, जो परिवार पतन से आहत थे, उन्हें वसूली से काट दिया जा रहा है, शहरी संस्थान रिपोर्ट:
आज के तंग क्रेडिट वातावरण ने बंधक ऋण देने को विवश किया है और यह अफ्रीकी अमेरिकी और हिस्पैनिक घरों को प्रतिकूल रूप से प्रभावित कर रहा है। नतीजतन, इन समुदायों ने कम घर की कीमतों और ब्याज दरों का लाभ उठाना कठिन बना दिया है, जो आवास बाजार दुर्घटना के बाद, गृहस्वामी के माध्यम से धन का निर्माण करने का एक महत्वपूर्ण अवसर गायब है।
नेटल की सिटी लैब कहती है कि शुद्ध परिणाम, अधिक काले अमेरिकियों को घर के मालिकों से किराए पर देने के लिए मजबूर किया जा रहा है, जो देश में काले गृहस्वामी की प्रवृत्ति को उलट रहा है।
2008 के आवास दुर्घटना के दौरान, बूम के जर्जर ऋणों की एक विषम संख्या काले और हिस्पैनिक घरों में चली गई - इसका मतलब था कि इनमें से अधिक परिवार घर खरीद सकते हैं, लेकिन उन्होंने पतन का खामियाजा भी उठाया। अर्बन इंस्टीट्यूट का कहना है कि जब बैंकों ने लगाम कस दी, तो यह उन्हीं अमेरिकियों का था, जो क्रेडिट से कट गए थे, कुछ मामलों में उन्हें अपने लोन को पुनर्वित्त करने में असमर्थ बना दिया।
