घर के आकार के बारे में सोचें। क्या यह तीन-बेडरूम, एकल-परिवार में यार्ड के स्क्रैप के साथ है? हो सकता है कि यह आप और आपके जीवनसाथी और आपके बच्चे हों या शायद आप इसे मुट्ठी भर रूममेट्स के साथ साझा करें। या आप अपने आप को, अपनी साइकिल और अपनी बिल्ली को एक सिटी स्टूडियो में किराए पर लेते हैं, जहां किराया स्वाभाविक रूप से बहुत अधिक है।
लेकिन शायद साझा रसोई और रहने की जगह के साथ एक माइक्रो-मचान आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप होगा, या शायद आप एक एकल माता-पिता हैं जो एक और एकल माता-पिता के साथ एक अपार्टमेंट साझा करना पसंद करेंगे। दिल थाम लें: ये विकल्प बाहर हैं, और उनमें से अधिक हर समय बाजार में आ रहे हैं।
यह दिखाने के लिए कि अमेरिका के तेजी से बदलते जनसांख्यिकी को समायोजित करने के लिए आवास का भविष्य कैसे विकसित हो रहा है, "मेकिंग रूम: हाउसिंग फॉर ए चेंजिंग अमेरिका, " नेशनल बिल्डिंग म्यूजियम में एक नया प्रदर्शन, वास्तविक दुनिया के उदाहरणों की पड़ताल करता है जो चतुर डिजाइनों का उपयोग करते हैं और एक गहरा आवास बाजार में unmet मांगों की समझ।
एक बार प्रमुख अमेरिकी जनसांख्यिकी के बाद, परमाणु परिवार आज अमेरिकी घरों के केवल 20 प्रतिशत का प्रतिनिधित्व करते हैं - लेकिन अधिकांश आवास स्टॉक अभी भी उस आबादी को ध्यान में रखते हुए बनाए गए हैं। इसलिए अकेले रहने वाले लोग, खाली-घोंसले वाले और बहु-पीढ़ी वाले परिवार खुद को ऐसे स्थानों पर ले जा रहे हैं जो सिर्फ उनके लिए अच्छा काम नहीं करते हैं, और विशेषाधिकार के लिए बहुत अधिक भुगतान करते हैं।
", वहाँ बहुत अधिक विकल्प हैं, लेकिन लोग अक्सर पूछने के लिए सही सवाल नहीं जानते हैं, " नए प्रदर्शन के क्यूरेटर क्रिसेंटे ब्रिकोस कहते हैं। “हम यह सोचने के लिए वातानुकूलित हैं कि घर एक सही उत्तर है, जिसमें बच्चों के लिए मास्टर बेडरूम और छोटे कमरे हैं। लेकिन क्या होगा अगर आपके बच्चे नहीं हैं और आपके पास दो पूर्ण स्नान और मास्टर बेडरूम हैं? हम लोगों को यह दिखाने की कोशिश कर रहे हैं कि ये विकल्प वास्तव में वहाँ हैं। "
पूरी तरह सुसज्जित, 1, 000 वर्ग फुट के अपार्टमेंट से सुसज्जित, यह प्रदर्शनी दो दर्जन से अधिक वास्तविक दुनिया के समुदायों, परियोजनाओं और व्यक्तिगत इमारतों के उदाहरण पेश करती है, जो अपने सिर पर अमेरिका में आवास बना रहे हैं।
उदाहरण के लिए, छोटे घर लें। वे पिछले कई वर्षों से हाउसिंग में सबसे हॉट ट्रेंड में से एक रहे हैं, टीवी शो और क्या-क्या-क्या ब्लॉग्स के लिए केले जा रहे हैं कि कैसे आविष्कारशील लोगों को काटने के आकार के रहने की जगह मिल सकती है। कम्युनिटी फर्स्ट !, ऑस्टिन शहर की सीमा के ठीक बाहर स्थित एक विकास, छोटे से घर में रहने का अगला तार्किक कदम है। यह एक संपूर्ण गाँव है, जो कि छोटे छोटे घरों से बना है - विशेष रूप से बेघर और कालानुक्रमिक विकलांग लोगों को आश्रय प्रदान करने के लिए।
वर्जीनिया के अर्लिंग्टन के क्रिस्टल सिटी क्षेत्र में एक परिवर्तित कार्यालय उच्च वृद्धि WeLive भी है। हालांकि अधिकांश 300- से 800 वर्ग फुट की इकाइयों में रसोई हैं और पूरी तरह से सुसज्जित हैं, यहां जीवन अधिक सामुदायिक उन्मुख है। यदि आप हाल ही में प्रत्यारोपण कर रहे हैं, तो साझा रसोई क्षेत्रों में रविवार की रात के भोजन और यहां के सामान्य-अंतरिक्ष योग कक्षाएं आपके नए शहर में नए दोस्त बनाने और घर पर अधिक महसूस करने में आपकी मदद करने के लिए सिर्फ एक चीज हो सकती हैं।
या यूं कहें कि आप एक एकल माता-पिता हैं, लेकिन अपने दम पर एक अच्छी जगह नहीं बना सकते, और एक गैर-माता-पिता रूममेट के साथ अपार्टमेंट साझा करना अतीत में अच्छी तरह से काम नहीं किया है। अब आप CoAbode की तरह एक ऑनलाइन मैचमेकर का उपयोग कर सकते हैं, विशेष रूप से एकल माताओं के लिए एक सेवा जो एक एकल माँ के साथ एक जगह साझा करके वित्तीय और समय के बोझ को कम करने में रुचि रखती है।
और स्पेक्ट्रम के विपरीत छोर पर: "दादी की फली।" एक छोटे से घर की तरह, लेकिन महत्वपूर्ण हस्ताक्षर की निगरानी के लिए स्पर्श-प्रदीप्त फर्श, हड़पने के लिए बार और सेंसर जैसी सुविधाओं से सुसज्जित, इन स्टैंड-अलोन संरचनाओं को एक पीठ में सीधे गिराया जा सकता है यार्ड। दादी की अपनी निजता और स्वतंत्रता हो सकती है, लेकिन परिवार के साथ या हाथ पर एक देखभाल करने वाले के साथ जरूरत के अनुसार पैदा होना चाहिए।
ब्रिकोकोस ने अपनी खोज में उदाहरणों के लिए एक विस्तृत जाल का प्रदर्शन किया, और कहा कि केवल विशेष रुप से प्रदर्शित परियोजनाओं में से एक, सैन फ्रांसिस्को में माइक्रोपैड, प्रोटोटाइप चरण में है। साझा करने के लिए नए विचारों का प्रदर्शन करने के लिए परियोजनाओं का चयन किया गया था, उम्र बढ़ने-में-जगह, "सूक्ष्म" पैमाने पर रहने की व्याख्या, और पुन: उपयोग योग्य इकाइयों और घरों की एक किस्म।
ज़ोनिंग और उपयोग नियम लंबे समय से समस्या का हिस्सा रहे हैं, शहरों और नगर पालिकाओं के साथ न्यूनतम वर्ग-फुटेज प्रतिबंध के कारण पुराने गोदामों या बाजार की इमारतों को सूक्ष्म-मचान के घटनाक्रम में बदलने के लिए, या दादी की फली और छोटे जैसे "सहायक आवास इकाइयों" को प्रतिबंधित करने के साथ। एकल परिवार के बहुत सारे घर। वह बदलना शुरू कर रहा है, लेकिन धीरे-धीरे।
ब्रिकोस कहते हैं, "इन परियोजनाओं के लिए जो पैसा निकाला जाता है, उनमें से कुछ सूत्र इतने जटिल होते हैं।" “इसलिए एक डेवलपर के रूप में, एक बार जब आप सूत्र को क्रैक करते हैं और यह पता लगाते हैं कि पैसा कैसे बहता है, तो कुछ अलग करने के लिए बहुत कुछ होता है। नियमों को ढीला करना और यह समझना कि विभिन्न जरूरतों के लिए विभिन्न प्रकार के आवासों को प्रोत्साहित करने के लिए उन लोगों को कैसे बदलना होगा। ”
उदाहरण के लिए, न्यूयॉर्क सिटी के पूर्व मेयर माइकल ब्लूमबर्ग ने शहर के पहले "माइक्रो-यूनिट" विकास के लिए ज़ोनिंग आवश्यकताओं को माफ किया। पोर्टलैंड पिछले दो दशकों में गौण आवासों पर आक्रामक तरीके से अपने नियमों को फिर से लागू कर रहा है, जबकि लेनर, पोल्टे होम्स और रायलैंड जैसी राष्ट्रीय घर बनाने वाली कंपनियां कई पीढ़ियों या जमींदार-किरायेदार व्यवस्था को समायोजित करने वाले फ़्लोरप्लेन का उपयोग कर रही हैं।
एक दृष्टिकोण यह बदलना है कि रिक्त स्थान के अंदरूनी हिस्सों का उपयोग कैसे किया जाता है और कैसे देखा जाता है। केस स्टडी के एवेन्यू की खोज करने के बाद कि आवास की भौतिक संरचना का डिज़ाइन कैसे बदल रहा है, आगंतुक यह दिखाने के लिए एक पूर्ण पैमाने पर मॉडल घर का पता लगा सकते हैं कि कैसे पारंपरिक रूप से आंतरिक स्थान का उपयोग एक पारंपरिक फ़्लोरप्लान में भी किया जा सकता है जहां अंतरिक्ष एक प्रीमियम पर है।
आर्किटेक्ट पियरलिगी कोलंबो द्वारा डिज़ाइन किया गया, अपार्टमेंट फर्नीचर और सुविधाओं से भरा हुआ है जो कि रहने योग्य स्थान को अधिकतम करते हैं। परिणाम एक आवास है जो सिर्फ अपने वर्ग फुटेज से अधिक है। मोटर चालित और चलने योग्य ध्वनि-प्रूफ दीवारें और अल्ट्रा-स्लिम मर्फी बेड जो एक सोफे पर नीचे फ्लिप करते हैं, प्रदर्शन के भीतर स्पेस-मॉर्फिंग मॉडल होम में प्रदर्शित रणनीतियों में से दो हैं। आगंतुकों के लिए, प्रत्येक टुकड़ा कैसे काम करता है, यह प्रदर्शित करने में मदद करने के लिए प्रदर्शन में हाथ पर डॉकेंट्स होंगे।
"मैनहट्टन में एक बेडरूम का अपार्टमेंट में $ 1.5 मिलियन खर्च हो सकते हैं, इसलिए आप बहुत सफल हो सकते हैं और अभी भी बहुत बड़ी जगह नहीं ले सकते, " संसाधन फर्नीचर के संस्थापक रॉन बर्थ कहते हैं, जिनके दोहरे और ट्रिपल-ड्यूटी टुकड़े प्रस्तुत होते हैं प्रदर्शन घर प्रदर्शित करता है। एक दीवार के साथ दो फुट चौड़ी कंसोल टेबल को नौ फुट के डाइनिंग ट्रेस्ट में बढ़ाया जा सकता है, जिसके लिए पत्तियां दूर की कोठरी में जमा हो जाती हैं। रसोई में, एक बटन के स्पर्श में खाने की ऊंचाई के लिए ग्रेनाइट-टॉप प्रीप काउंटर कम होता है, जिससे एक अलग डाइनिंग टेबल की आवश्यकता पूरी हो जाती है।
बर्थ ने कहा, "इन दिनों अधिक लोग स्थिरता में रुचि रखते हैं, और अचल संपत्ति की कीमत क्या है, इसके बारे में हमने बाजार में शुरुआत देखी।" "लोगों को लचीलेपन की आवश्यकता होती है, लिविंग रूम के लिए अतिथि कक्ष बनने में सक्षम होना चाहिए, और एक वास्तविक कमरा होना चाहिए। ये चीजें वहां से बाहर हैं, और हर साल उनमें से अधिक हैं। ”
नई, नवीन परियोजनाओं के निर्माण की गति में प्रौद्योगिकी एक बड़ा कारक रहा है, या शहरों में अपनी परियोजनाओं को खोलने के लिए शुरू करने के लिए nontraditional परियोजनाओं पर संभावनाएं लेने के लिए।
ब्रिकोस कहते हैं, "यह क्षण, 10 साल पहले से अलग है, क्योंकि हमारे सभी तकनीक के साथ, आज हमारी सभी पुस्तकों और सीडी के साथ, कम जगह में रहना वास्तव में आसान है।" “शेयरिंग इकोनॉमी लोगों को यह महसूस करने में मदद कर रही है कि कुछ करने के लिए बहुत सारे अलग-अलग तरीके हैं, और हम यह देखने लगे हैं कि अर्थव्यवस्था और शेयरिंग इकोनॉमी कैसे बिल्डिंग और लिविंग में पसंद को प्रभावित कर रही है। यह एक अनूठा क्षण है। ”
"मेकिंग रूम: एक बदलते अमेरिका के लिए आवास" 16 सितंबर, 2018 को वाशिंगटन डीसी के नेशनल बिल्डिंग म्यूजियम में चलता है
